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房贷被拒征信怎么显示
更新时间:2024-06-13 09:38:30

  房贷被拒征信上不会直接体现出来,不过要是在申请时同意了授权贷款机构查询征信,则征信报告上会留下一条和贷款审批的查询记录,会显示查询时间、查询机构名称、查询理由为贷款审批,是其他贷款机构判断此次贷款是否通过的依据。

  贷款买房如何提高通过率

  1、提高首付比例:客户可以适当地提高首付比例,这样可以减少对于房贷金额的依赖,降低以后的月还款额,这样也能尽量减少银行的顾虑,增加房贷的成功率。

  2、买总价低的房子:如果客户拿不出更多的首付,那么就可以降低购房的要求,可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子,这样一来房子的总价会降低,在首付不变的情况下对于房贷金额的要求也会减少,银行对客户还款能力的顾虑也会减轻,能够增加房贷成功率。

  3、尽量结清其他外债:在客户打算申请房贷的时候,可以先尽量结清其他的外债,将自己的负债率努力控制在50%以下,负债率越低,银行对客户的顾虑就越少,在申请房贷的时候成功率自然也就越高。

  4、提高自己的收入:在正常情况下,银行会要求房贷客户的月收入是房贷月供的两倍以上,如果客户还有其他的外债没有结清,银行便会提高对客户收入流水的要求,所以客户也可以想办法提高自己的收入水平,只要自己的收入能够满足贷款以及生活的各项支出,那么银行对客户的还款能力就不会有太大的顾虑。

  5、提供更多的抵押物:客户可以给银行提供更多的抵押物,比如说汽车或者是一些有价值的理财与资产等等,这样银行在评估客户资质的时候会有比较大的改观,不会再特别担心客户出现房贷逾期的情况,增加房贷的成功率。

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